房產典當
房產抵押典當業務流程
需提交的資料
一、產權人資料
自然人:身份證、戶口本、婚姻證明
法人:營業執照及組織機構代碼證
公司章程及股東會決議書
法定代表人身份證及私章
二、房產資料
房產證、購房發票、購房合同及契稅證明
 貸款額度
商品房的貸款額度不超過房屋市值的50%
 貸款期限
貸款期限最短為5天,最長不超過90天
 典當利率
國家規定典當利率有兩部分構成;
一部分為人民銀行規定的貸款利率;
一部分為綜合服務費,典當管理辦
法規定不動產不得超過2.7%
 操作流程
看房---簽約---登記---放款(三天內放款)

房產融資案例
     某建筑公司王總經理,承接一處工程,需資金30萬元。因上期工程款未收回,看了創業典當的廣告后,王總用一套面積為150平方米的房產融資,經評估市值為63萬元。我公司現場勘察了該處房產。此房屋為2006年購買,做落于高新區科技路,位置優越,交通便利。之后王總拿出了房產的所有資料,和我們簽訂合同,辦理了公證、抵押登記手續,借款30萬元,期限30天。合同簽訂兩天后,抵押登記備案完成,便拿到了30萬元。
     還款時與王總溝通了解到,30萬元借款回去后即時投到項目上,使得工程正常完工,為公司創造了較大的利潤。王總感慨的說:“想不到創業典當的效率如此之高,真是解決了自己的一件大事!"   
王先生融資所需費用
抵押登記費:80元(一次交費)
公證費:借款金額的0.15%(300000*0.15%=450元)
注:上述均為第三方收費
創業典當綜合費用與利息:借款金額的2.5%(30天 )        300000*2.5%=7500元
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